Investa Immobiliengruppe

Aktuelle Projekte

WerkStadt Sendling

In München-Sendling unmittelbar am Mittleren Ring, direkt an der S-Bahn Station Mittersendling gelegen, bietet die WerkStadt auf dem traditionsreichen Philip Morris Gelände 60.000m² Mietfläche für alle gewerblichen Nutzungsarten. Außergewöhnlich in dieser Lage sind stützenfreie Flächen bis zu einer Größe von 1.600 m² , die nahezu jede Art von Produktion, Lager und Logistik aber auch attraktive, loftartige Büroflächen und großzügige Ateliers ermöglichen.

NEXT Office Aschheim - Dornach

Die Investa verantwortet seit Anfang 2010 das Asset Management für das NEXT Office mit rund 47.000 m² Mietfläche. Wir sind vor Ort mit einem Projektbüro vertreten und verantworten die Betreuung der Bestandsmieter, die Vermietung sowie die Wertsteigerung des Objektes. Die Besonderheit des in 2000 errichteten NEXT Office liegt in der großen Flächenflexibilität. Ab einer Fläche von 500 m² werden hier nahezu alle Flächenkonzepte realisiert, von Zellenbüros bis zu open space. Zudem befindet sich im NEXT ein Konferenzcenter mit Catering, das je nach Bedarf angemietet werden kann. Ein umfassendes Service- und Versorgungsangebot, wie etwa das beliebte, hauseigene Restaurant, rundet das Profil ab. Das NEXT befindet sich an einem attraktiven Businessstandort, bestehend aus den Branchen Technik, IT, Mode, Hotels und Handel. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Messe München und die Riem Arcaden. Der nahegelegene Anschluss zur A 99, zur A 94 und zur S 2 ermöglicht einen flexible Anfahrt für Mitarbeiter, Kunden wie Geschäftspartner.

Campus West, München-Pasing

Das Aufgabenfeld der Investa Asset Management umfasst im Campus West die Vermietung von Flächen, die umfassende Betreuung der Mieter, wie auch die nachhaltige Weiterentwicklung des Objektes. Zielsetzung ist hierbei die Erfüllung aller Ansprüche an moderne und effiziente Raumkonzepte. Exakt auf die Bedürfnisse der Mieter zugeschnittene Lösungen stehen hierbei im Focus. In den letzten 12 Monaten konnten für ca. 10.000 m² Büro- und Gewerbefläche langfristige Verträge mit neuen und bestehenden Mietern geschlossen werden. Flexible Nutzungskonzepte ab 150 m² bis zu 5000 m² sind realisier- und umsetzbar. Ausreichend zur Verfügung stehende Einzelparkplätze, sowie die hervorragende infrastrukturelle Anbindung bieten kurze Wege und Komfort. Die Implementierung eines übersichtlichen Wegeleitsystems, die Gestattung der Anbringung von Werbe- und Leuchtreklameschildern direkt an der Häuserfassade, sowie die Eröffnung einer kleinen Kantine mit Cateringservice konnten die Attraktivität des Campus West als Bürostandort zusätzlich erhöhen.

Uferstadt, Fürth

Die Investa Immobiliengruppe hat Mitte 2004 das Asset Management der Uferstadt Fürth übernommen. Das ehemalige Grundig-Areal, das sich in zentraler Lage in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen befindet, bietet auf einer Grundstücksfläche von rund 62.000 m² eine Bestandsfläche von insgesamt 90.000 m², wovon rund 90 Prozent bereits an namhafte Unternehmen vermietet sind. Die noch verfügbaren Flächen in der Uferstadt ermöglichen Bestandmietern die weitere Expansion und interessierten Unternehmen die Chance der Ansiedlung. Darüberhinaus wurden bereits rund 6.200 m² verkauft und ca. 7.500 m² stehen an potentieller Neubaufläche zur Verfügung. Seit der Übernahme des Asset Management hat die Investa bereits für über 30.000 m² neue Nutzer gewonnen. Gesamte Gebäude wurden komplett saniert und nach den vom Mieter geforderten Spezifikationen und technischen Speziallösungen (Labor+Forschung) in Neubauqualität ausgebaut. Durch die Ansiedelung des Zentralinstitutes für Neue Materialien der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg in der Uferstadt Fürth wurde Fürth erstmalig Universitätsstadt. Aufgrund großflächiger Vermietungen ganzer Gebäudeteile ist die Uferstadt Fürth der führende Standort in Region für IT.

Panoramastraße, Berlin

Für das denkmalgeschützte Verwaltungsgebäude an der Panoramastraße 1 in Berlin am Fernsehturm / Alexanderplatz hat die Investa Immobilengruppe die komplette Vermarktung und Verwaltung übernommen. Das knapp 9.000 m² große Gebäude, das 1995 vollständig von der Investa Immobiliengruppe revitalisiert wurde, wird von diversen Büro- und Ladenmietern genutzt.