Leistungen

Leistungen

Im Asset Management bieten wir unseren Kunden ein umfassendes Leistungsspektrum das vom Ankauf, über das aktive Portfolio- und Objektmanagement sowie die Vermietung bis hin zur Projektentwicklung und dem Verkauf reicht. Dabei stehen gerade Objekte und Portfolios mit Wertsteigerungspotentialen im Vordergrund. Family Offices ebenso wie internationalen Investoren bieten wir die Möglichkeit, von unseren detaillierten regionalen Marktkenntnissen und dem Know How der Investa Immobiliengruppe im aktiven Management von Immobilien zu partizipieren.

Das Leistungsspektrum der Investa Asset Management umfasst:

Akquisition

  • Identifikation von Investitionsmöglichkeiten
  • Markt- und Standortanalysen
  • Due Dlilgence
  • Begleitung der Ankaufsverhandlungen
  • Strukturierung und Finanzierung

Portfoliomanagement

  • Übernahme der Objekte vom Verkäufer
  • Auswahl und Steuerung kaufmännischer und technischer Dienstleister
  • Erstellung und Fortschreibung von Business Plänen
  • Liquiditäts- und Forderungsmanagement
  • Optimierung der Kosten und Erträge
  • Immobiliencontrolling
  • Übernahme allgemeiner Eigentümerpflichten

Vermietungsmanagement

  • Erstellung von Vermarktungskonzepten
  • Bestandskundenmanagement (Mieterpflege)
  • Einschaltung und Überwachung von Immobilienmaklern
  • Identifikation neuer Mieter
  • Mietvertragsverhandlungen mit potentiellen Mietern
  • Überwachung der Mieterausbauten

Re-/Development

  • Identifikation von Wertsteigerungspotentialen
  • Beratung hinsichtlich der Durchführbarkeit von Projektentwicklungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Koordination von relevanten Planungsleistungen
  • Ausschreibung, Koordination, Beaufsichtigung und Controlling von Baufirmen und Handwerkern

Verkauf

  • Erstellung eines Verkaufsdatenraums
  • Identifikation potentieller Investoren
  • Auswahl, Koordination und Steuerung von Immobilienmaklern
  • Begleitung der Verkaufsverhandlungen
  • Abwicklung des Verkaufsprozesses