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Unter der Marke "Campus Viva" realisierte Investa Real Estate am neuen Zollhofgarten in Heidelberg eine Wohnanlage mit 349 Studentenwohnungen/ Mikro-Apartments. Das Objekt entsteht auf dem rund 3.500 m² großen Projektgrundstück "Baufeld Z6" mit einer Gesamt-BGF von rund 15.000 m². Die Wohneinheiten mit einer Größe zwischen ca. 20 und ca. 38 m² Wohnfläche wurden möbliert erstellt. Ergänzend wurden gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen geschaffen (z. B. Lounge, Fitnessraum, Waschsalon, Küche). Die planerische Konzeption hatte das Münchener Architekturbüro GSP Architekten entwickelt.